别墅排屋·全案定制服务

大宅全案统筹，土建机电一家搞定

别墅、叠墅和排屋装修常需涉及土建改造、外立面门窗收口、庭院水电预留、中央空调、地暖、新风、智能等多专业协作。这项全案定制服务以主案设计师+结构工程师+机电设计师为核心，提供从土建拆改到软装摆场的全周期的统筹管理。开工前会出综合管线图、吊顶定位图、地面铺贴图及定制柜体图，让不同工种按同一图纸施工，避免后期打孔破坏线管。

工艺上重点关注防潮与沉降：地下室墙面做负压防水，地面铺防潮膜后浇筑钢筋混凝土；墙体开槽部位用防水砂浆封堵。露台和采光井采用两道防水+排水板，外墙窗洞口打聚氨酯发泡后再做密封胶加强。地暖系统在回填前进行打压试验，地面铺设专用地暖模块，回填厚度不超过4cm；石材和岩板采用背栓干挂或双组分粘接剂，防止空鼓。吊顶转角用整张L形石膏板切割，减少热胀冷缩造成的开裂。

针对联排、独栋等不同户型，服务还包含电梯井道位置咨询、楼梯基础放样、影音室隔音构造与庭院水电点位预留。全套工期一般120—240天，由项目经理编制精准进度计划，现场安装过程中安排专人每日巡查。别墅业主可预约参观在施工地与完工样板间，确保设计方案和工艺可感知。竣工提供完整的质保资料和隐蔽影像，防水工程与水电工程质保15年，整体质保2年。